物业管理公司简称物业公司。物业公司是专门从事地上永久性建筑物、附属设备、各项设施及相关场地和周围环境的专业化管理机构，为业主和非业主使用人提供良好的生活或工作环境的，具有独立法人资格的经济实体。

    泰安市慧好物业管理有限公司作为一家服务性的物业管理服务机构，注册资金200万元，国家物业管理三级资质，我公司以专注、专心的对客服务态度，以及专业化、成熟性的物业管理服务模式，始终致力于为我们的客户提供高品质、高标准的服务产品，通过我们长期、稳定的运营合作，让我们孕育出新的生机，共谋发展宏图！

慧好物业承接物业项目类型

    慧好物业将根据不同类型的物业项目，全新设计出与开发项目相匹配的物业管理服务模式，以客户需求为关注焦点，实现一系列有特色、有影响的服务产品，以满足客户的个性化需要，将专业化管理和人性化服务进行有机结合，使我们的客户体会到自身的尊贵感！

居住物业：公寓、居民小区、别墅区等

行政物业：政府机关（事业单位）办公楼、附属配套楼等

商业物业：写字楼、商场、综合商住楼等

工业物业：科技园区、工业厂房厂区等

特种物业：银行、学校院所、综合医院、物流中心等

公众场所：展馆、体育场馆、休闲娱乐广场等

其他物业：市政设施、文化娱乐设施、交通设施、道路卫生维护等

物业管理公司的性质

 　 物业管理公司的性质是由物业管理的性质决定的。物业管理具有服务性，因而物业管理公司也具有服务性。物业管理公司不生产产品，而是提供服务，享受第三产业的优惠政策。物业管理公司的性质具有以下特点：

 第一，物业管理公司是独立的企业法人。

    物业管理公司是按合法程序建立，从事物业管理活动，为业主和租户提供综合服务和管理的独立核算、自负盈亏的经济实体。物业管理公司作为企业的主要标志是：拥有一定的资金和设备，具有法人地位，能够独立完成物业的管理与服务工作，自主经营，独立核算，以自己的名义享有民事权利，承担民事责任等。因此，物业管理公司除了本行业自身的专业特色以外，在市场地位、经营运作、法律地位等方面和其他企业一样，都要遵循企业法人讲究质量、信誉、效益等市场竞争法则。所以说，物业管理公司是一个独立的企业组织，它在物业管理经营活动中具有独立性和自主权。

 第二，物业管理公司属于服务性企业。

    物业管理公司的主要职能是通过对物业的管理和提供的多种服务，为业主和租户创造一个舒适、方便、安全、幽雅的工作和居住环境。物业管理公司作为非生产性企业，主要是通过对物业的维修养护、清洁卫生以及直接为业主和租户提供服务来达到自己的工作目标。因此，从本质上说，物业管理公司的“产品”只有一个，那就是服务。物业管理公司的服务是有偿的，是带有经营性的，是属于企业性的经济行为。

 第三，物业管理公司在某种程度上承担着某些行政管理的特殊职能，因此它是现阶段城市现代化建设的重要组成部分。

    由于中国城市建设管理体制正处于改革发展中，某些管理的职能和职权并没有完全转轨和明确，所以物业管理公司在向业主和租户提供服务的同时，也承担了部分政府有关部门对城市管理的职能，例如大厦的质量安全、住宅小区内的市政设施等等。

物业管理公司的服务内容：

 基本内容按服务的性质和提供的方式可分为：常规性的公共服务和委托性的特约服务二大类。

 一、常规性服务

 我公司面向所有客户和业主提供的最基本管理服务。主要有以下7项：　

（1）做好管理区区域内秩序维护和安全防范工作

（2）环境卫生的管理

（3）绿化维护的管理

（4）车辆道路及停车场的管理

（5）房屋建筑主体的管理及住宅装修的日常监督

（6）房屋设备、设施的管理

（7）物业档案资料的管理

二、委托性的特约服务

　　我公司在实施物业管理时，根据业主和客户的要求，以及物业管理中的具体服务项目与内容，采取灵活多样的经营机制和服务方式，以人为核心做好物业管理的各项服务工作，并不断拓展其广度和深度。

行政物业：政府机关（事业单位）办公楼、附属配套楼。

商住物业：写字楼、商场、综合商住楼等。

工业物业：科技园区、工业厂房厂区等。

特种物业：银行、学校院所、综合医院、物流中心等。

居住物业：公寓、居民小区、别墅区等。

其他物业：市政设施、文化娱乐设施、交通设施、道路卫生维护等。

公众场所物业：公园、广场、展馆、体育场馆、休闲娱乐广场等。